Interesul potentialilor cumparatori de locuinte in Bucuresti a crescut in urma micsorarii pretului acestora. Statisticile arata o cerere cu pana la 30% mai mare, echivalentul a peste 5.000 de oameni.
Alexandru Pricop, managing partner al sucursalei Coldwell Banker Banu Manta, declara ca “Scaderea preturilor fata de varful din 2008 a dus, în ultimele trei luni, la o majorare de 30% a cererii. Cresterea s-a manifestat în special în ceea ce priveste cererea latenta care, in timp, se transforma în cerere imediata. Pentru acestia din urma, procesul de achizitie dureaza in medie intre sase saptamani si doua luni”.
Specilistii indica insa, ca tendinta de a cumpara imediat ramane in continuare “saraca”, doar o treime din totalul de potentiali cumparatori fiind dispusi sa achizitioneze imediat. Acestia isi cunosc bugetul disponibil, au asigurat finantarea si au deja cateva optiuni identificate.
In ceea ce priveste potentialii cumparatori, acestia nu au o cerere bine conturata in minte si nu sunt presati de dorinta imediata de a se muta. Totodata, ei nu au identificat tipul proprietatii dorite, nici caracteristicile acesteia, nici bugetul de care dispun in acest sens.
In luna noiembrie, preturile au variat de la 37.000 – 42.000 euro pentru garsoniera in zona Mihai Bravu – Bucur Obor, comparativ cu luna octombrie cand preturile variau intre 35.000 – 40.000 euro, iar preturile pentru apartamente cu doua camere din aceeasi zona au scazut de la 55.000 – 63.000 de euro, tot in perioada octombrie – noiembrie 2010.
Mai multe detalii puteti gasi aici.
| Data: 6.12.2010 | Categorie: Opinii, Stiri, Tendinte |
|
| Comentarii: 0 | Etichete: |
