Locuintele vechi din marile orase au preturi din ce in ce mai accesibile din cauza lipsei de cumparatori. Tendinta de scadere, inceputa in 2008 este sustinuta de disponibilitatea proprietarilor de a reduce in continuare pretul.

Specialistii afirma ca preturile asa de mici sunt o premiera pe piata imobiliara din Romania. Adrian Erimescu, directorul general al portalului de anunturi imobiliare.ro explica de ce: „De mult timp nu am avut preţuri aşa de mici pe piaţa imobiliară din România, iar dacă avem în vedere şi marja de negociere practicată care ajunge până la 15-20% din valoarea preţului cerut, ajungem la valori pe care nu ni le imaginam acum 3 ani. Şi totuşi cumpărătorii reali nu se înghesuie, ceea ce indică noi posibile scăderi de preţuri şi în lunile care urmează“.

In capitala, luna august a adus scaderi si mai semnificative pentru apartamentele vechi: indicele imobiliar a ajuns la 1.160 euro/mp pe suprafata utila, adica mai putin fata de luna precedenta cu aproximativ 1,6%. Comparativ cu luna august a anului 2009, valorile inregistrate sunt cu 7,2% mai mici. Analistii informeaza ca toate tipurile de apartamente vechi au inregistrat diminuari de pret, indiferent de numarul de camere. Pretul apartamentelor cu doua si trei camere a scazut cu 1,2%, iar pentru apartamentele cu patru camera, pretul a scazut cel mai mult si anume, cu 3,8%. Garsonierele se inscriu si ele in aceasta categorie, cu reduceri semnificative de 2,4%.

Scaderi in toata tara

Preturile apartamentelor vechi a scazut si in marile orase din tara. Luna august s-a dovedit a fi neprielnica si pentru orasul Brasov, cu scaderi de 0,2%, ajungandu-se la o noua valoare minima a preturilor de la inceputul crizei. Scadere medie de 0,6% inregistrate in Iasi, zona unde tendinta de scadere nu a fost vizibila la toate tipurile de apartament. In constanta, garsonierele ocupa locul fruntas, cu cele importante reduceri de pret- 5,3%. Apartamentele cu patru camere raman cele mai afectate si in Timisoara- ieftinire cu 2,7%, fata doar 0,7% reducere a pretului pentru apartamentele cu trei camera.

Mai multe detalii aici.